Schönau am Königssee: Welch Unikat !

Kurzbeschreibung

Schönau am Königssee: Welch Unikat !

Beschreibung

Urig-charmantes Anwesen mit 3 abgeschlossenen Wohnungen mit verschiedenen Zugängen und der Möglichkeit, im UG weitere zwei Räume mit Tageslicht zu renovieren und zu nutzen. Zur reinen Wohnfläche der drei Wohnungen (EG 64,4 m², 1. OG 67,4 m² und DG 52,9 m²) von ca. 185 m² gehört eine große Terrasse, im 1. OG ein auf 3 Seiten umlaufender Balkon und in der DG-Wohnung 2 Balkone zusätzlich. Fernwärmeanschluss wurde 2016 erstellt, am Dach (Blechdach) befinden sich bereits Solarpaneelen für heißes Wasser.
Die drei Wohnungen sind super-gemütlich, haben ansprechende, renovierte Bäder und die DG-Wohnung wurde in letzter Zeit als TOP-FEWO genutzt.
Das gesamte ansprechende Mobiliar der FEWO im DG ist im Kaufpreis enthalten.
Es sind Fliesen, Laminat Vinyl- und teilweise auch Parkettböden vorhanden.
Die EG-Wohnung wird nach Absprache noch bis spätestens 31.03.2027 selbst bewohnt, die Wohnungen im 1. OG und DG sind bereits beziehbar. Das Anwesen wurde instandgehalten und es wurde bereits viel renoviert. Weiterer Renovierungsbedarf besteht, der sich jedoch in Grenzen hält und der in der Verkehrswertberechnung berücksichtigt wurde. Oberirdische Stellplätze vorhanden. Die Grundstücksgröße von knapp 700 m² beinhaltet viel Platz, Ihre Wünsche und Ideen umzusetzen.