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2-Zi-ETW Berchtesgaden -beziehbar-

83471 Berchtesgaden, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    s1642
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    83471 Berchtesgaden
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    51,79 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    46,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort beziehbar
  • Käufer­provision
    Natürlich ohne zusätzliche Käuferprovision!
  • Hausgeld
    174,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    5.792,62 EUR
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2019
  • Gültig bis
    09.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    75,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

2-Zi-ETW Berchtesgaden -beziehbar-

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! 2-Zimmer-Appartement mit hochwertigem Möbiliar (Neupreis: EUR 79.000,- 2019), welches mit dabei ist. (Heutiger Zeitwert: EUR 50.000,-) Parkett- und Fliesenboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer, moderne fast unbenutzte Einbauküche mit hochwertigen Mielegeräten, Einbauschrank in der Diele, TG-Stellplatz (Wert: EUR 25.000,-), Kellerabteil, Waschküche mit eigenem Trockner und Waschmaschine. Der Kaufpreis für die Wohnung entspricht somit EUR 300.000,-. Die Wohnung kann sofort als hochwertige Ferienwohnung vermietet werden, da sie mit 5 Sternen DTV-Zertifiziert ist.

Lage

Zentrale Ortsrandlage. Die Wohnung befindet sich in Sonnenlage Richtung Ache und ist damit abseits vom Verkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ein Lebensmittelladen befindet sich in ca. 200 m Entfernung und der Bahnhof in ca. 800 m. Im Gebäude befindet sich ein Café mit Bäckerei. Die Wohnung hat von der Terrasse aus einen Blick in die Berge u.a. zum Watzmann.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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