VERMIETET ! 4-Zi.-Eigentumswohnung, Berchtesgadenn
83471 Berchtesgaden, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Armin Nowak
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FirmaNowak Immobilien AG
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AnschriftMaximilianstraße 15
83471 Berchtesgaden -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 8652 64081
Objektdaten
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Objekt-IDs1652
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ObjekttypWohnung
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Adresse83471 Berchtesgaden
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Wohnfläche ca.62 m²
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Gesamtfläche ca.62 m²
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Zimmer4
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1971
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KäuferprovisionNatürlich ohne Käuferprovision!
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Hausgeld407,00 EUR
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Kaufpreis pro m²2.580,65 EUR
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Kaufpreis160.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum04.02.2021
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Gültig bis03.02.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch95,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
VERMIETET ! 4-Zi.-Eigentumswohnung, Berchtesgaden
Beschreibung
Diese Wohnung setzt sich aus 2 kleinen Schlafzimmern und einem hell verfliesten Bad und einer kleinen Einbauküche mit Durchreiche ins Wohnzimmer zusammen. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick zum Watzmann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hallenbad, welches jeder Hausbewohner mitbenutzen kann. Im Haus befindet sich ein Aufzug.
Lage
Der sehr günstige Kaufpreis macht das Angebot zu einer lohnenden Investition. Aufgrund des aktuell moderaten Mietniveaus erweist scih die Immobilie als attraktive Perspektive mit Entwicklungspotential. Diese schöne Wohnung können Sie als Kapitalanlage sofort übernehmen. Sie ist langfristig jahrlich zu EUR 3.840,00 vermietet. Vom Balkon aus haben Sie eine traumhaft schöne Aussicht zum Watzmann und auf den Ort Berchtesgaden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Ärzte. Der Mieter wäre mit einer Mieterhöhung von 20 % einverstanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.