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Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone am Königssee

Objektdaten
Ort: 83471 Schönau am Königssee
Kaufpreis: 2.300.000 €
Wohnfläche: 420 m²
Baujahr: 1965
Immobilienart: Haus
Ref.-Nr.: s1439
Ausstattung & Merkmale
Lagebeschreibung
Nicht nur die bayerischen Könige, sondern auch Gelehrte und Künstler kamen gerne zum Königssee um ihre Sommerfrische zu verbringen. Nun haben Sie Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus direkt an der weltberühmten (Im Jahre 2015 wurde der Königssee auf Platz 12 der bekanntesten und schönsten Sehenswürdigkeiten in Deutschland gewählt) Seestraße am Königssee zu erwerben. Der heutige Königssee liegt in einem tektonischen Gerbenbruch, der vermutlich bereits im ausgehenden Jura entstand. Bereits vor dem 18. Jahrhundert war Berchtesgaden mit dem Königssee am Fuße des Watzmanns ein beliebtes Urlaubsziel. Auch heute genießen die Urlauber diesen Flair. Die Fußgängerzone in der Seestraße mit verschiedenen Souvenir-, Sport- und Trachtengeschäften. Auf dem Weg zum Königssee finden Sie auch eine Vielzahl von Gaststätten mit Biergarten, die zum Verweilen einladen. In Kürze startet die neue Jennerbahn am Königssee mit ihren neuen komfortablen 10er Kabinen und bietet die Seilbahnfahrt mit der ersten Sektion, das heißt bis zur Mittelstation auf 1.200 m. Der bekannte Alpen-Nationalpark Berchtesgaden liegt n unmittelbarer Nähe. Direkt gegenüber liegt der alte Königsseer Bahnhof mit der Dauerausstellung der Privatsammlungen über Romy und Magda Schneider. Diese Ausstellung bietet Original Kostüme, Zeichnungen, Bilder und vieles mehr.
Objetkbeschreibung
Die Fußgängerzone, die sogenannte "Golderne Meile" sichert Ihr Einkommen. Direkt auf dem Zuweg zum Königssee mit einer wunderbaren Aussicht auf den Kehlstein und Jenner finden Sie selten. Auch ein KFZ-Stellplatz ist mit dabei. Das Objekt hat folgende Flächen: Wohnfläche ca. 220 m², Laden (innen) ca. 130 m², Verkaufsfläche außen ca. 50 m², Keller (Lager) ca. 70 m², weiteres Lager ca. 38 m² und Dachboden (Abstellraum) ca. 110 m².


Hinweis: Noch kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Bezug/Übernahme
ab 01.11.2018 beziehbar oder nach Absprache
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!