Dachjuchee in Schönau am Königssee!
83471 Schönau am Königssee, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Armin Nowak
-
FirmaNowak Immobilien AG
-
AnschriftMaximilianstraße 15
83471 Berchtesgaden -
E-Mail
-
Telefon
-
Fax+49 8652 64081
Objektdaten
-
Objekt-IDs1644
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse83471 Schönau am Königssee
-
Wohnfläche ca.41 m²
-
Zimmer2
-
Badezimmer1
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1981
-
Außenstellplatz1
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
-
Hausgeld100,00 EUR
-
Kaufpreis pro m²3.951,00 EUR
-
Kaufpreis165.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum24.07.2020
-
Gültig bis23.07.2030
-
Baujahr lt. Energieausweis1981
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergiebedarf167,40 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Dachjuchee in Schönau am Königssee!
Beschreibung
Absolut gemütliche, gut geschnittene 2-Zimmer-DG-Eigentumswohnung mit
41 m² Wohnfläche (Bodengrundfläche ca. 46 m²), KfZ-Stellplatz und Kellerabteil, sofort beziehbar. Das ursprüngliche Schmiedenlehen ist ein charmantes Gebäude mit nur 4 Einheiten. Die Wohnung ist derzeit vollständig möbliert. Die Mansarde ist 1,80 m bis knapp 4 m Höhe, daher wirkt die Wohnung noch großzügiger. Bei Übernahme der Möbel oder Selbstentsorgung reduziert sich der Kaufpreis auf EUR 160.000. Der Renovierungsbedarf richtet sich nach Ihren persönlichen Wünschen. Das Dach wurde 2024 saniert.
Die Hausverwaltung wird von einem der Eigentümer im Haus mit günstigen Kosten ausgeführt, die Hausmeistertätigkeiten werden in Eigenregie und Absprache unter den Bewohnern aufgeteilt. Eigene Gastherme in der Wohnung, daher reine Energiekosten, die separat bezahlt werden, ohne weitere Abrechnugskosten. alles in allem absolut günstige Nebenkosten!
Lage
Im malerischen Ortsteil Unterstein der Gemeinde Schönau am Königssee liegt Ihre gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage. Balkon zur Ostseite mit Morgensonne und schöner Aussicht, großzügiges Grundstück.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.