Here comes the sun
83487 Marktschellenberg, Einfamilienhaus zum Kauf
Anlagen / Links
Kontaktdaten
- NameHerr Armin Nowak
- FirmaNowak Immobilien AG
- AdresseMaximilianstraße 15
83471 Berchtesgaden - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax+49 8652 64081
- zum Kontaktformular
Objektdaten
- Objekt IDs1621
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse83487 Marktschellenberg
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.178 m²
- Grundstück ca.693 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Separate WC1
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1990
- Stellplätze gesamt1
- Garage1 Stellplatz
- Verfügbar absofort beziehbar
- KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision
- Kaufpreis625.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Separates WC
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum11.12.2022
- Gültig bis11.12.2032
- Baujahr lt. Energieausweis1990
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Endenergiebedarf137,40 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Here comes the sun
Beschreibung
Dieses Haus hat´s in sich bez. der vielfältigen Möglichkeiten, es zu gestalten und zu nutzen. Der Renovierungsbedarf richtet sich nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Im 1. OG befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Schwedenofen im großen Wohnzimmer, Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten. Laminat- Teppich- und Fliesenböden, Holzdecken. Im EG befinden sich 3 separate Räume, welche ideal für Ihre größere Familie oder noch ausbaufähig für Ihre Tätigkeit im Haus sind (Homeoffice, Büro, Praxis) sind. Die Badezimmer und Sanitärräume aus der Bauzeit sind gut nutzbar. Kellerfläche und Waschmaschinenanschluss ebenfalls im EG. Große Einzelgarage, die vom Haus aus begehbar ist. Ums ganze Haus herum Gartenflächen mit Potential, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der mögliche Austausch der bestehenden Ölheizung wurde mit EUR 25.000 zum Abzug gebracht. Hier sind Sie Ihr eigener Chef!
Lage
In bester Aussichtslage von Marktschellenberg, dem Tor zur Mozartstadt Salzburg, in leichter Hanglage.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.