• Veranlassen und Überwachen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen nach vorheriger Rücksprache mit dem Eigentümern   (Preisanfragen, Ausschreibungen, Beratung, Auftragsvergabe und Rechnungskontrolle).
• Je nach Bedarf Ortstermine.
• Erfassen der Verbrauchswerte (Heizölbestand, Wasser-/Stromverbrauch).
  Rechtzeitige Disposition und Bestellung des Heizöls.
• Überwachen von Zahlungseingängen; Rechnungskontrolle (auch im Umfang und Höhe). Die Konten führen wir als Treuhandkonto oder auf   Ihren Namen.
• Komplettes Mieterinkasso inkl. Mahnwesen und ggf. Einschaltung eines Rechtsanwaltes.
• Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung.
• Kontrolle des Hausmeisters.
• Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Girokonten, Sparkonten usw.
• Erstellen der Jahresabrechnung. Abrechnen und Veranlassen von Heizkostenabrechnungen nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV).
• Bearbeiten von Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen (z.B. Rohrbruch) einschl. Veranlassen der Schadensbeseitigung.
• Automatische Überwachung des richtigen und in volle Höhe gegebenen Versicherungsschutzes mit günstigen Prämien aufgrund unserer Rahmenverträge
• Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für den Hauseigentümertümer.
• Telefon- und Schriftverkehr mit den Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten.

• Mit einem langjährigen erprobten einheimischen Handwerkerstamm werden alle anstehenden Reparaturen fach- und termingerecht abgewickelt. Durch den ständigen Einsatz von örtlichen Handwerkern in all den von uns verwalteten Wohnanlagen,sind die Reaktionszeiten im Normalfall sehr kurz.

• Durchführung von Informations- und Beratungsgesprächen mit dem Hauseigentümer.

Sie wollen ein unverbindliches Angebot erhalten?

Einfach eine E-Mail senden an info@nowak-ag.de

Gerne erläutern wir Ihnen unsere Miethaus-Hausverwaltungsleistungen.