Immobilien kaufen
Dauerwohnrecht 3-Zi-Wohnung im Zentrum Berchtesgaden
Objektdaten
Ort: 83471 Berchtesgaden
Kaufpreis: 195.000 €
Wohnfläche: 69.5 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1963
Immobilienart: Wohnung
Ref.-Nr.: s1597
Ausstattung & Merkmale
Lagebeschreibung
Das besondere Angebot im Zentrum von Berchtesgaden ist ideal, wenn Sie in unserer schönen Gegend ein Domizil (Stadtwohnung) haben möchten. Da es sich nicht um eine Immobilie handelt, sondern um ein Recht, ist im Erwerbsfalle keine Grunderwerbssteuer (Normalerweise 3,5 %) zu bezahlen.
Objetkbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig (hauptsächlich Elektrik, event. das Badezimmer) mit Parkettboden in den Zimmern, Dusche und WC im Badezimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Blick auf das Zentrum und die Berge. Hinweis: Besser als jede Erbbaurechtswohnung, da nur Wasser-, Heiz- und Stromkosten anfallen. Allgemeine Stellplätze vorhanden.
Der günstige Preis resultiert daraus, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und es sich nicht um eine Eigentumswohnung handelt, sondern um ein Dauerwohnrecht, welches in Abt. 2 des Grundbuches eingetragen ist. Die Besonderheit ist, dass dieses Recht nicht befristet ist, nie endet, vererblich und verkäuflich ist.
Kosten der Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten gehen zu Lasten des Hauseigentümers.
Der günstige Preis resultiert daraus, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist und es sich nicht um eine Eigentumswohnung handelt, sondern um ein Dauerwohnrecht, welches in Abt. 2 des Grundbuches eingetragen ist. Die Besonderheit ist, dass dieses Recht nicht befristet ist, nie endet, vererblich und verkäuflich ist.
Kosten der Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten gehen zu Lasten des Hauseigentümers.
Bezug/Übernahme
Sofort möglich
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
Energieeffizienzklasse
G
Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarf
Endenergiebedarf
231,50 kWh (m² *a)