Immobilien mieten

Büro- und Betriebsgebäude mit Halle und Werkstatt, Berchtesgaden

Objektdaten
Ort: 83471 Berchtesgaden
Kaltmiete: 5.300 €
Nebenkosten: 1.000 €
Warmmiete: 6.300 €
Nutzfläche: 1758 m²
Kaution: 15900.00 €
Baujahr: 1969
Immobilienart: Einzelhandel
Ref.-Nr.: s1419
Ausstattung & Merkmale
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in zentraler Lage von Berchtesgaden, einer Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern. Haupteinnahmequelle des bedeutenden Ferienortes ist der Fremdenverkehr mit jährlich ca. 800.000 Übernachtungen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 1758,00 m². Diese ist teilbar und es ist auch möglich geringere Flächen an zu mieten. Sprechen Sie mit uns.
Objetkbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbefläche mit Büro- und Betriebsgebäude mit Halle und Werkstatt, nahe dem Zentrum. Der jetzige Pächter wechselt seinen Standort. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 30 Meter. Bis zum Bahnhof Berchtesgaden mit Verbindung nach Bischofswiesen, Bad Reichenhall, Salzburg und München sind es zu Fuß ca. 10 Minuten. Die Entfernung zur nächsten Auffahrt der Bundesautobahn Anschlußstelle Salzburg Süd beträgt etwa 18 km mit Verbindung nach München oder Salzburg. Im Quervergleich zu Berchtesgaden handelt es sich um eine gute, zentrale und verkehrsgünstige Wohn- Geschäftslage, die man sowohl mit dem PKW, als auch zu Fuß sehr gut erreichen kann. Alle Ent- und Versorgungsleitungen sind vorhanden. Es besteht eine günstige Infrastruktur und gute nachhaltige Mieternachfrage.

Wichtiger Hinweis an alle Miet- bzw. Pachtinteressenten:
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Wenn Sie Interesse an den gewerblichen Räumen haben, teilen Sie uns bitte Ihre Postanschrift mit und lassen Sie uns unbedingt die Mieterselbstauskunft ausgefüllt zukommen. Ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten!
Bezug/Übernahme
01.10.2018 oder später nach Absprache
Provision
Keine Mieterprovision !
Energieeffizienzklasse
E
Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarf
Endenergiebedarf
135,60 kWh (m² *a)